(SeaPRwire) – 瑞士蘇黎世、倫敦及阿姆斯特丹, 2026年3月10日 — 屢獲殊榮的蘇黎世聯邦理工學院（ETH Zurich）衍生企業、房地產決策智能（REDI）領域先驅Optiml，與專為房地產行業打造的領先永續發展數據管理平台Scaler，今日宣布建立戰略合作夥伴關係，將房地產數據基礎設施與機構級決策智能相連結。
此合作夥伴關係賦能房地產投資者、業主及資產管理公司擺脫零散的報告和靜態計劃，轉向一個活的、符合金融標準的決策系統，連結全球投資組合的營運表現、脫碳路徑及資本配置。
Optiml與Scaler將共同協助利益相關者實現以下目標：
- 優化並統一跨系統及跨地區的資產與投資組合數據流程
- 在財務、技術及永續轉型限制下，強化翻新及資本支出（Capex）情景分析
- 透過可稽核、準備就緒的決策輸出，強化法規及投資者報告
- 優化資本支出分配與時序，保護資產價值、收益率及再融資選項
連結數據基礎設施與決策層
Scaler提供跨建築及投資組合的統一高品質數據支柱，涵蓋營運、技術及ESG數據。Optiml的REDI平台應用行動系統，將這些數據與工程級數位建築雙胞胎結合，轉化為可稽核的決策（適用於投資委員會、再融資及資本配置），涵蓋從收購到退出的全生命週期，以在永續轉型及營運限制下保護資產淨值（NAV）/收益率，並優化資本支出/內部報酬率（IRR）。
「房地產投資者掌握大量營運及永續發展數據，但這些數據往往侷限於報告中，未能推動資本決策。透過連結Scaler的數據基礎設施與Optiml的決策智能，我們為投資組合領導者提供一個閉環系統，讓每項投資決策均以實際表現數據為基礎，並隨環境變化持續優化。」
Scaler共同創辦人兼首席投資官Luc Van De Boom表示。
「與Scaler合作閉合了營運數據與機構資本決策之間的迴路。單憑數據無法為投資者創造優勢——投資者需要優化與治理，才能將數據轉化為可承保的行動。透過合作，我們為房地產領導者提供全球最大資產類別的『活的決策系統』。」
Optiml共同創辦人兼執行長Evan Petkov博士表示。
回應結構性與法規壓力
此合作夥伴關係誕生之際，房地產行業正面臨升息、再融資壓力攀升、貸款機構及承租人要求趨嚴，以及永續發展法規與稽核要求收緊等挑戰，所有因素均加劇了資產價值、流動性及現金收益率的壓力。與此同時，投資者及有限合夥人（LPs）要求符合金融標準、可稽核的資本支出路徑，以保護資產淨值、收益率及再融資彈性。
多數投資組合仍透過落後的報告及靜態計劃管理，而當假設、利率、再融資條款、租賃事件、預算或法規變動時，這些計劃會迅速過時。透過結合Scaler的數據支柱與Optiml的決策智能，機構業主得以大規模落實持續、可稽核且基於優化的決策制定。
關於Optiml
Optiml是2025年全球獲獎最多的地產科技（PropTech）企業之一，並為房地產決策智能（REDI）領域的先驅——這是全球最大資產類別的全新決策層。由蘇黎世聯邦理工學院（ETH Zurich）衍生成立，Optiml協助機構投資者、資產管理公司、業主及顧問公司，持續優化單一資產及大型全球投資組合的持有、出售、投資及資本支出時序決策，並為投資委員會、董事會及貸款機構生成清晰、可稽核的決策紀錄。
詳情請瀏覽https://www.optiml.com/
關於Scaler
Scaler是專為房地產行業打造的領先永續發展數據管理平台。成立於2021年，Scaler透過實用直覺的工具，協助房地產管理者及投資者保護資產價值、降低風險並提升長期表現。該平台將零散的永續發展數據轉化為可執行的即時洞見，協助房地產團隊識別表現不佳的資產、標竿投資組合表現、優化數據報告，並制定基於實證的脫碳策略。
更多資訊請造訪https://scalerglobal.com 。
聯絡人：Peter Panayi，ppanayi@optiml.com
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