 |
(SeaPRwire) – 新加坡, 2023年11月16日 — 欣然宣佈透過表達意向方式出售位於半島廣場的四個相連商舖,半島廣場是一個綜合辦公及商舖的商業發展項目,指導價為新加坡幣5,080萬元。
FOR SALE BY EXPRESSION OF INTEREST FOUR ADJOINING STRATA UNITS AT PENINSULA PLAZA WITH F&B, NIGHT CLUB AND KARAOKE LOUNGE APPROVED USE
半島廣場是一座30層高的綜合式發展項目,包括一個六層高的商舖基座及一座24層高的辦公大樓。位於一個島嶼式的地盤,半島廣場面向北橋路、科爾曼街及科爾曼巷的主要道路。它位於新加坡市中心商業區的心臟地帶,距離奧柏路購物帶及武吉知馬文化及商業重生區都很近。該發展項目擁有優越的交通配套,包括一條有蓋通道連接至市政廳地鐵站。
位於市政廳的商舖基座匯聚各式各樣的商店,包括本地及緬甸知名食肆、零售店舖及各類服務店。其中以Bata的旗艦店為主要租戶。辦公大樓租戶涵蓋各行各業,包括公司辦公室、律師行、公司秘書公司及地產發展商等。
半島廣場的優越地理位置鄰近多個知名購物及娛樂場所,包括Funan、萊佛士城、Adelphi、CHIJMES、新加坡板球會及新加坡遊樂會等,環境活躍繁華。此外附近也有教育機構如新加坡管理大學及高級酒店如肯皮斯基酒店、瑞士酒店The Stamford及福朋酒店。
坐擁優越地理位置的商舖,位於熱鬧的商業區,匯聚商業、文化及酒店元素,為商舖提供高知名度及人流,方便本地人及遊客。半島廣場的食肆代表新加坡及緬甸的文化多元融合,為顧客提供獨特的美食體驗,也為半島廣場賦予獨特的文化特色。
該物業擁有約16,038平方尺的總樓面面積,是目前市場上規模最大的連續商舖,位於地庫層。它包含四個獨立的業權,為買家提供靈活性。其中一個重要優勢是其優越的可及性,提供三個獨立入口方便進出。北橋路入口設有獨立有蓋樓梯,科爾曼街設有電梯入口,此外還有一條有蓋通道連接半島卓越廣場,提升連通性及人流。商舖內部佈局靈活,為租戶提供多種可能性。買家可租出個別或多個業權予不同業態,靈活配合需要。
Brilliance Capital私人有限公司創辦人兼執行董事林小姐表示:「在新加坡,規模大及獨立入口的商舖業權一直被視為理想的投資資產。其價值在於可提供延長或全天候營業時間的彈性。
隨著新項目業權細分限制,加上附近無新供應,這類商機日益受歡迎。此外,獲得公眾娛樂牌照的機會極為罕有,連同食肆、酒樓、夜總會及KTV業務批准,商舖具有競爭優勢。尋求擴充業務及減低日後租金風險的營運商,將極為看好此機會。同樣,對於投資商業地產的買家,以現有租戶獲取穩定租金也相當吸引。買家亦可透過改建或分拆業權,提升資本價值。
潛在買家包括本地及海外企業、私人基金、家族辦公室及高淨值個人。我們觀察到,部分成功收購項目如和平中心、信和大廈及遠東購物中心的買家,正尋找替代物業;部分被驅逐的租戶亦正尋找長期場地,準備購買自用。
此類資產不但提供穩定現金流及收益增長,亦讓投資者把握資本升值機會。如此難得的機會,新加坡地產市場絕不容錯過。
作為商用物業,本地及海外買家均無需繳付額外買家印花稅或賣家印花稅。
Brilliance Capital私人有限公司為此表達意向活動的獨家代理。
表達意向期限至2024年1月18日(星期四)下午3時結束。
關於Brilliance Capital私人有限公司
Brilliance Capital是一間專門從事商業及工業地產諮詢及代理服務的地產顧問公司,業務範圍包括投資、住宅銷售及不同類型物業的租賃服務。Brilliance Capital由林小姐創立,致力協助企業、機構基金、高淨值個人及家族基金擴充地產投資組合。
本文由第三方內容提供商提供。SeaPRwire (https://www.seaprwire.com/)對此不作任何保證或陳述。
領域: 頭條新聞,日常新聞
SeaPRwire 為全球客戶提供多語種新聞稿發佈服務(Hong Kong: AsiaExcite, TIHongKong; Singapore: SingdaoTimes, SingaporeEra, AsiaEase; Thailand: THNewson, THNewswire; Indonesia: IDNewsZone, LiveBerita; Philippines: PHTune, PHHit, PHBizNews; Malaysia: DataDurian, PressMalaysia; Vietnam: VNWindow, PressVN; Arab: DubaiLite, HunaTimes; Taiwan: EAStory, TaiwanPR; Germany: NachMedia, dePresseNow)