三隻房地產投資信託提供豐厚股息機會

(SeaPRwire) –   收入投資者經常將(REITs)納入其投資組合,因為它們以提供高息而聞名。REITs有規定須將至少90%的應納稅收入分派給股東作為股息,因此它們以可靠的收入來源而聞名。儘管疫情引發的在家工作趨勢帶來挑戰,但許多REITs的估值已下跌,導致股息率上升,繼續吸引以收入為重的投資者。

SL Green Realty

SL Green Realty Corp.(紐約證券交易所:SLG)成立於1980年,專門在曼哈頓收購、管理和最大限度提高商業物業的價值。儘管疫情帶來影響,但SLG報告2023財政年度第四季度的財務業績令人鼓舞。值得注意的是,其同店經營收入同比增長3.9%,佔有率微升至90.0%。雖然在家工作趨勢繼續影響紐約的佔有率,但SLG仍然堅韌不拔。憑藉穩健的資產負債表和2024年FFO每股收入增長的加強預測,SLG繼續吸引收入投資者,提供吸引的6.5%股息。

STAG Industrial

STAG Industrial(紐約證券交易所:STAG)專門在美國41個州的單一租戶工業物業。儘管單一租戶物業存在固有風險,但STAG Industrial堅持嚴格的租戶分析,導致信貸損失最小。其2023財政年度第四季度財務報告顯示,核心FFO每股增長5.5%,超出分析師預期。憑藉堅實的租賃到期時間表和過去12年一直保持穩定股息增長的歷史,STAG Industrial提供可靠的4.2%股息收益,為以收入為重的投資者提供吸引選擇。

Essex Property Trust

Essex Property Trust(紐約證券交易所:ESS)主要擁有位於西海岸城市中心的多戶型住宅單位,目前擁有超過6萬個單位。Essex Property已證明其業務模式堅韌不拔,連續29年提高股息。該公司以一致的FFO增長通過有機租金增加和戰略收購實現業務模式的堅韌性,將其定位為長期投資的穩定選擇。目前提供4%的股息收益,並以60%的派息率成為主要REIT中派息率最低的選擇,Essex Property Trust突出地成為投資者尋求穩定收入的低風險選擇。

這些REIT股票在市場波動中提供吸引的股息收入機會,值得收入導向投資者考慮。