ONE UNITED PROPERTIES 揭開「ONE 2030」- 戰略願景重塑布加勒斯特房地產市場

(SeaPRwire) –   布加勒斯特，羅馬尼亞，2024 年 4 月 18 日——One United Properties是羅馬尼亞領先的住宅、混合用途和辦公室房地產的綠色投資者和開發商，已啟動 ONE 2030，這是一項變革性戰略，旨在重塑布加勒斯特的房地產市場並展示該城市作爲國際投資者首選市場的形象。

ONE 2030 的目標是使 One United Properties 的住宅運營增加兩倍，繼續擴大該集團的商業運營，並將與全球生活方式品牌酒店合作在布加勒斯特建立其酒店部門。

ONE 2030 戰略概覽

• 完成 11,000 套住宅單元
• 爲進一步建設 20,000 套住宅單元確保土地儲備，其中大部分將在高檔和經濟實惠的高檔細分市場中進行開發或規劃
• 275,000 平方米的辦公室和零售空間總出租面積
• 辦公室和零售部門的未來擴張將針對特定需求作出回應
• 與全球生活方式酒店品牌合作開發六間酒店——Mondrian 布加勒斯特已簽約，The Hoxton正在進行獨家談判，計劃於 2030 年運營三間酒店，並開發三間酒店

住宅部門

ONE 2030 戰略應對布加勒斯特對優質住宅住房的需求日益增長，這種需求是由城市內部不斷變化的城市動態推動的，例如雙收入家庭的增加以及居民對便利性和城市便利設施的重視。

One United Properties 計劃超越其當前的住宅細分市場重點，即豪華、高檔和高端開發，並將加速開發經濟實惠的高檔住宅，目標是布加勒斯特的中產階級。它正在就進一步建設 10,000 套專門針對該細分市場的住宅單元進行土地談判，其中已經簽署了第一份關於將容納 5,000 套單元的 21 公頃土地的地塊的諒解備忘錄。

商業部門

根據 ONE 2030 戰略，One United Properties 將專注於其商業部門開發完全可定制的辦公室空間，滿足其合作夥伴的需求，並達成長期協議。該公司還將通過使用地熱能和太陽能來創建辦公室開發中的新可持續標準，從而推動環保租戶的需求。

酒店部門

One United Properties 於2024 年 3 月宣佈有意通過與全球生活方式酒店集團 Ennismore 合作進入布加勒斯特酒店市場，在中東歐地區開設第一家 Mondrian 酒店。One United Properties 還正在進行獨家談判，將 The Hoxton 帶到布加勒斯特。

此舉是繼羅馬尼亞加入申根區並利用布加勒斯特在遊客和跨國公司中日益增長的人氣，以擴大其在中東歐地區的影響力。One United Properties 將改造布加勒斯特被忽視的歷史建築，為該城市帶來全球公認的豪華和生活方式酒店以及餐飲品牌。

到 2030 年，One United Properties 的目標是在布加勒斯特擁有六家酒店，其中一半將在十年結束前投入運營。

增加流動性並再投資以支持 ONE 2030

在2024 年 4 月，One United Properties 的重要股東，包括聯合創始人Andrei Diaconescu和Victor Capitanu，將其在該公司的各自股份的一部分出售給了機構投資者。交易後，Diaconescu 和 Capitanu 共同持有該業務的 50.03%。

這筆戰略性出售增加了公司的流動性，強化了 One United Properties 的股東基礎，並通過增加機構投資者對該業務的所有權來加強治理。此次出售的大部分收益將通過下一次股份增資再投資於公司，以支持 One United Properties 的 ONE 2030 戰略的持續發展和擴張。

Victor Capitanu，One United Properties 的聯合創始人，評論說：“ONE 2030 不僅僅是一個願景；這是我們重新定義布加勒斯特房地產格局並將該城市和羅馬尼亞定位爲誘人投資機遇的承諾。

通過我們的戰略藍圖，我們不僅擴大了我們的住宅和商業細分市場，而且還在開發的各個方面開創了可持續性和創新。憑藉對質量、技術和可持續性的不懈關注，我們正在塑造布加勒斯特作爲國際投資者首選目的地和奢華生活的繁榮樞紐的未來。” 

ONE UNITED PROPERTIES （BVB：）是羅馬尼亞布加勒斯特領先的住宅、混合用途和商業房地產的綠色投資者和開發商。One United Properties 是一家創新公司，致力於加速採用安全、節能、可持續和健康的建築施工實踐，並因其卓越的可持續性、能源效率和健康而獲得了多項獎項和認可。該公司在布加勒斯特證券交易所上市，其股票被納入貝塔指數、斯托克指數、明晟指數、富時指數、羅塔克斯指數和中東歐指數等多個指數。 

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